Comment se porte le marché immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Après trois années successives de forts volumes de transactions (entre 850 000 et 970 000 biens échangés), la barre du million de ventes annuelles a été franchie à la mi-année 2019.

Sur douze mois glissants à fin juin 2019, ce volume atteignait 1 017 000 unités. Selon les dernières informations disponibles, l’été 2019 aura été très actif et le volume total des ventes aurait atteint 1 031 000 unités entre août 2018 et août 2019. Un cumul en augmentation de 8,6% sur un an. Vous cherchez à vendre un bien immobilier à Boulogne-Billancourt ? Comme vous le voyez, le marché est actif. Vous avez toutes les chances de le vendre vite. Faisons le point sur les raisons de ce succès.

Cette bonne tenue du marché résidentiel ancien s’explique par la politique monétaire européenne toujours très accommodante, avec pour corolaire la stabilisation des taux d’intérêt à un niveau extrêmement bas. Toutes durées d’emprunt confondues, le taux d’intérêt moyen des prêts accordés en octobre dernier atteignait 1,18 %, un niveau historiquement bas. La durée moyenne des crédits accordés continue de progresser pour atteindre 229 mois au troisième trimestre 2019. Une durée supérieure d’un an à celle enregistrée au troisième trimestre 2017. Le taux d’apport personnel exigé diminue, ne représentant plus que 14,3 % en moyenne du prix du bien.

Les prix de vente, quant à eux, continuent leur progression. Atteignant 3,2 % à la fin du deuxième trimestre 2019, leur hausse annuelle s’est prolongée au troisième trimestre. À fin octobre 2019, l’augmentation annuelle des prix serait de 2,7 % pour les maisons et de 5,1% pour les appartements.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock